Том 1 Глава 9

Глава 5. Пакет из пяти квартир

Видя, с каким вниманием начальник отнёсся к этой сделке, коллеги поняли — есть шанс, что квартиры действительно будут проданы.

Но теперь уже подойти и подлизаться к клиенту было неловко — оставалось только завистливо наблюдать, как начальник вместе с Сяо Ся заходит в переговорную.

Мужчина представительного вида протянул руку:

— Здравствуйте, господин Цзян. Я Цзян Юань, управляющий филиалом «Любимого дома». Большое спасибо, что выбрали нас.

Цзян Чэн пожал руку с лёгкой улыбкой:

— Приятно познакомиться, господин Цзян.

Юань заметил, что на столе лишь бутылка воды, и недовольно покосился на Сяо Ся:

— Почему чай не подала? Ты так клиентов встречаешь?

— Простите, я сейчас… — девушка поспешно взялась за чайник.

— Не этим чаем, а моим «Да Хун Пао» с верхней полки в кабинете.

— Не нужно, — отмахнулся Цзян Чэн. — Я такое не пью.

Начальник облегчённо вздохнул. В их городе мало кто в таком возрасте мог выложить пять миллионов за жильё, и он не хотел упустить шанс расположить клиента к себе.

— Вы молоды, но уже так успешны, и при этом без заносчивости, — пустил он в ход лесть, и подмигнул Сяо Ся: мол, всё равно приготовь чай.

Девушка поняла намёк и вышла.

Цзян Чэн заметил этот обмен жестами, но виду не подал.

— Как продвигается переговоры? — спросил он.

— Всё уже улажено. Две квартиры — у одного владельца, остальные тоже на подходе.

— Отлично, — кивнул Цзян Чэн.

— Вы из местных? — осторожно поинтересовался Юань.

— Да.

— Вот так совпадение! Я тоже… — с улыбкой зацепился он за тему.

Оставшееся время прошло за вежливой беседой. Управляющий ловко пытался выведать побольше, но делал это ненавязчиво.

Однако Цзян Чэн уже имел опыт общения и умел держать дистанцию.

Вскоре подтянулись и хозяева квартир — аккуратно одетые мужчины средних лет. Их поразил возраст покупателя: двадцать с небольшим, ровесник их детей.

Но сейчас в стране полно тихих богачей. Все они решили, что парень — сын влиятельного человека. Пять миллионов наличными — не шутки.

Они согласились на скидку не только из-за оплаты без кредита. Был и расчёт: завести знакомство с молодым человеком из состоятельной семьи.

Ведь в жизни бывают ситуации, когда нужны не деньги, а связи. Родственник-главврач, высокопоставленный чиновник, влиятельный юрист — такое не купишь напрямую.

А у богатых семей таких людей в окружении обычно много. Познакомиться — значит, иметь шанс на помощь в будущем.

Потому сбросить десяток тысяч ради визитки или контакта — для них не убыток.

После недолгих переговоров договорились встретиться в регистрационном центре недвижимости.

Когда Цзян Чэн сел в свой Porsche 918, те самые агенты, что проигнорировали его, испытали ещё большую досаду.

А владельцы, напротив, ещё раз убедились, что поступили верно.

Сяо Ся, увидев суперкар, испугалась даже просто сесть в него и вежливо отказалась.

Цзян Чэн не настаивал: его Porsche возглавил колонну из машин попроще, и они отправились к управлению недвижимости.

Там оформили все документы, налоги и сборы. Связи управляющего помогли пройти процедуры без задержек — и через час с лишним все пять квартир были официально переоформлены.

Общая сумма сделки — ровно пять миллионов. Комиссия агентству — 1% от покупателя и 1% от продавцов, так что Сяо Ся получила 2% — ровно сто тысяч юаней.

При переводе денег за каждую квартиру Цзян Чэн активировал по одной начальной карте критического удара. Система заговорила:

— Динь! Карта активирована. Критический множитель — 20×! Получено 20 миллионов!

— Динь! Карта активирована. Критический множитель — 35×! Получено 35 миллионов!

— Динь! Карта активирована. Критический множитель — 10×! Получено 10 миллионов!

— Динь! Карта активирована. Критический множитель — 50×! Получено 50 миллионов!

— Динь! Карта активирована. Критический множитель — 50×! Получено 50 миллионов!